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主要設施
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商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅！ 要求房客得補1萬4
五月報稅季，有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅，因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此，崔媽媽基金會跟律師受訪表示，類似狀況時有所聞，但依法房東不能阻止房客報稅，也不能在合約上要求出租人負擔稅賦！聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐：「(合約上)租賃稅由承租方負擔，然後是每月房租的15%，所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼，租下晉江街大約5坪房間將近6年，投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金，可如今卻因為報稅，得多給房東1萬4千多塊！
投訴人J小姐：「而且報稅到第三年或第四年，才跟我說你前面那些都不能報，所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約，房客在104－107年報稅列舉租金支出，而房東自稱遭國稅局查稅後，得補繳好幾十萬，今年五月突然，要房客「補貼」1禮物新上市4783元的「稅金」！
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠：「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊，不能轉嫁給房客身上。」
對此，房東不願接受訪問，但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異，「租賃稅由承租方負擔，以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金，但房客認為15%已算在租金內！
律師周武榮：「房東絕對無法要求，因為你的稅金增加，然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔，這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示，報稅季來臨，房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞，但依法房東不能阻止房客報稅，也不能在合約上要求出租人負擔稅賦！建議民眾最好跟房東確認清楚，以免發生糾紛！
華商招牌違規 樓宇局揭競爭對手惡意投訴
影音來源：記者牟蘭(訂閱世報YouTube看更多新聞影音)
市樓宇局(DOB)專員21日在「法拉盛區域博覽會」表示，近年來收到較多有關招牌的投訴電話，才對相關商家進行調查，投訴者不乏商家的競爭對手，該現象常發於包括華裔在內的移民社區；他表示，若商家在「招牌法案」(The Awnings Act)實施後仍被要求支付除安全問題外的罰款，可向樓宇局申請豁免罰款。
為幫助法拉盛的小商家了解法規、避免罰款，法拉盛商業改進區(Flushing BID)聯合市小商業服務局(SBS)，21日舉辦首屆「法拉盛區域博覽會」，邀請市樓宇局、市清潔局(DSNY)、市環境保護局(DEP)和市健康與心理衛生局(DOH)專員及其他商戶共50多個攤位參與，吸引近千民眾參與，市議員顧雅明也到場。
華裔吳里奧(Leo Wu，音譯)向樓宇局專員反應，在緬街經營的麵包店的他，去年11月收到一張未申請照明許可(lluminated Sign)的1600元罰款，「招牌法案」實施後，他今年2月26日上庭申訴，仍被判處應在3月9日前繳付罰款，「我們認為法案實施後不會再罰，但還是判我們支付「環境控制違規罰款」(ECB Penalty)」。
市樓宇局社區專員尤利亞諾(Anthony Iuliano)表示，「招牌法案」通過後，市樓宇局僅會因為商家招牌存在影響居民安全隱患而開出罰單並要求商家支付，但吳里奧被罰的原因不屬於上述問題，可向樓宇局申訴，有機會豁免罰款。
尤利亞諾說，樓宇局近年來接到不少投訴，指稱部分商家招牌不合規，這些投訴者不乏違規招牌商家的競爭對手，常見於移民社區，法拉盛和布碌崙(布魯克林)8大道等地等均有發生；「民眾只要撥打『311』就可投訴，樓宇局收到投訴後才會調查，例如兩年前針對法拉盛的40路違規招牌執法」。
法拉盛商改區共同主席李德怡表示，商改區旨在豐富社區繁榮，本次的「法拉盛區域博覽會」為商家和民眾提供所需的資訊，加強了民眾和市府的溝通，避免了不必要的罰款。
商改區執行主任余鈿崧表示，本次活動為小商家和政府提供了便利的溝通渠道，解答垃圾、招牌及非法改建等罰款的問題，也為民眾帶來保健、醫療等資訊，預計未來每年將舉辦一次博覽會以回饋社區。
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